Para-Unités

UHA¹ clé-en-main pour ajouter des logements à votre propriété

Par Monument Architecture

Votre vie évolue? Prenez de l’expansion!

Vous voulez loger un proche ou simplement ajouter un revenu à votre propriété? Ajouter une unité d’habitation accessoire à votre immeuble.

La densification douce: une solution à presque tout

L’ajout d’unités de logements sur une propriété existante est une solution intelligente aux enjeux climatiques et à la pénurie de logement. Nos extensions et UHA¹ sont des unités «prêtes-à-construire» conçues pour s’intégrer aux contraintes d’urbanisme de la plupart des municipalités. Différentes options s’offrent à vous en fonction de votre propriété. Pour connaître ce qui s’offre à vous, laissez-nous vous conseiller gratuitement.

Préfabriquées et uniques

Les Para-Unités tirent avantage de la préfabrication d’une partie du projet afin de réduire considérablement les délais, la quantité de pertes en chantier. Ce mode de construction hybride permet également d’atteindre un niveau de qualité supérieur, sans oublier une meilleure prévisibilité des coûts.

Écologique mur à mur

Notre objectif est de construire de manière à avoir une empreinte réduite sur l’environnement et un bilan carbone négatif à long terme. Par défaut, nos compositions de murs et de toit s’inspirent du standard Maison Passive. Les matériaux choisis proviennent en grande partie de ressources locales renouvelables.

Modèles

Para-1

750 pi2 d’aire de plancher
À partir de 250 000 $²

Para-2

1100 pi2 d’aire de plancher
À partir de 380 000 $²

Rétro-1

1300 pi2 d’aire de plancher
À partir de 425 000 $²

Rétro-2

1600 pi2 d’aire de plancher
À partir de 660 000 $²

Vous ne savez par où commencer? Consultez gratuitement un architecte pour connaître vos options

Questions / réponses

L'accronyme UHA correspond à une «Unité d’habitation accessoire». Il s'agit d'une construction secondaire qui s'ajoute à l’intérieur d’un lotissement existant déjà construit. C'est une solution de plus en plus répandue pour optimiser un territoire déjà urbanisé. Ce type de construction s'inscrit dans la tendance vers la «densification douce» de nos villes.

Tous les modèles ne sont pas autorisés partout. Plusieurs facteurs peuvent influencer ce qui sera possible comme les hauteurs maximales, les marges de recul de votre propriété, le nombre de logements autorisés selon le zonage. La première étape d’un projet d’UHA est de vérifier ce qui est possible, et nous vous offrons de le faire pour vous gratuitement! Faites-en la demande maintenant.

Nos UHA s’inscrivent dans une tendance globale de densification des secteurs urbains. En maximisant les infrastructures existantes plutôt que de développer de nouvelles constructions toujours plus loin des centres urbains, on réduit ainsi le stress sur l’environnement. Ensuite, nos standards de construction visent à surpasser les standards du Code national de l'énergie pour les bâtiments. L’isolation, l’étanchéité de l’enveloppe, la compacité sont conçues pour vous offrir un bâtiment hyper performant avec un confort maximal. Finalement, le choix des matériaux est déterminé principalement en fonction d’une faible empreinte carbone et du caractère renouvelable de la ressource.

Le prix indiqué est pour une configuration de base. Cela inclut les plans, les fondations, la charpente, l’enveloppe isolé avec revêtement métallique, le toit avec membrane élastomère, le raccordement électrique et luminaires de base, l'escalier intérieur ou extérieur, les portes et fenêtres. Sont exclus de cette estimation le coût des permis, la finition intérieure, la mécanique de ventilation, la cuisine et la salle de bain. Contactez-nous pour faire une demande d'estimation gratuite plus spécifique à vos besoins.

Oui, plusieurs paramètres peuvent être personnalisés tels que: l’aménagement des divisions, la subdivision des étages en logements distincts, le choix d’inclure ou non la finition intérieure, les matériaux de finition et de revêtement, le type de chauffage, le type de fenêtres, etc. Le prix global du projet sera ajusté en conséquence. Contactez-nous pour en savoir plus.

Nos UHA exploitent un concept innovant de préfabrication modulaire volumétrique. La préfabrication vise à réduire les délais de chantier tout en améliorant la qualité de construction et en réduisant le gaspillage de matériaux. En construisant en usine, le travail se fait dans des conditions optimales pour les matériaux et les ouvriers. On peut ainsi atteindre une qualité d’exécution plus grande qu’en chantier traditionnel. La préfabrication permet également de réduire les coûts de construction en optimisant le temps de production des ouvriers.

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UHA: Unité d’habitation accessoire : unité de logement insérée à l’intérieur d’un lotissement existant.
Coût de construction estimé d’après une configuration minimale. Voir précisions dans les Questions/réponses plus haut.

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Questions / réponses

Qu'est-ce qu'une UHA?

Est-ce que ces UHA sont autorisées dans mon secteur?

Qu’est-ce qui fait de ce concept une solution écologique?

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix?

Le design peut-il être modifié?

En quoi est-ce préfabriqué et quels sont les avantages?

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